作者档案:伊恩林

佛罗里达州建筑崩溃必须有一些檀香山公寓所有者令人烦恼

海平面上升和产生的水入侵可能会导致结构损坏导致佛罗里达州冲浪的高层公寓崩溃的结构损伤,必须对檀香山的居民和业主协会产生一些不眠之夜’许多老化的公寓。

当然,佛罗里达大厦的原因’崩溃可能需要多年的时间来建立,但是发布现有工程报告,以及在建筑物中经常洪水的轶事报告’S地下室停车区,在水侵入时指向手指,最终导致混凝土的裂缝,使水进入内部钢筋。随着时间的推移–该建筑40岁–损害可能是艰难的。

一些初级新闻报道在冲浪灾难之后指出了可能的作用“在建筑物的较低的停车库中经常洪水,包括水渗透下面的水渗透到屏障岛坐在其中包括冲浪和迈阿密海滩的水。”

当然,都在理论上。但大多数檀香山依靠多层同一个多孔石灰岩,以及许多瓦胡岛’S Condiniums一直在对抗多年来的洪水,包括威基基的那些,以及沿着Kapiolani的Ala Wai,水桌一直在上升。然后那里’当然,kakaako。

有些人可能会在1989年回来,当时威基基正在建设一个新的自由建筑。他们基础需要在水位,当时只有六英尺的地面挖掘到水位的一个区域。承包商必须在浇注混凝土基础之前将来自挖掘的一部分连续泵出水。当他们抽水时,威基基开始沉没。整个地区的建筑物,沿着Kapiolani,报告了脱水触发的沉淀造成的伤害。它将公众注意在檀香山的大部分地面下面的水域不远。

随着海平面上升,咸水层或淡水层漂浮在它的顶部,这是一个占现在迄今为止的大部分内容的过程“nuisance flooding”在许多建筑中,通常在地下停车场。

我知道在高潮汐或大雨的水上开始淹没水中的一个Kapiolani公寓,在水中开始淹没进入其电梯轴,另一个持久的地下水入侵造成困境,包括电力中心,包括电力中心,并被认为有损坏的下水道线在建筑物下运行。一世’我肯定这些建筑并不孤单。建筑物经理和管理代理之间的八卦网络可能会加载其他示例。

有一块已达到或靠近40年的檀香山建筑物。可以在混凝土中裂缝,而导致的剥落,随着这些建筑的持续增长而导致结构问题,水平继续上升?这些担忧显然必须告知未来的长期维护和修理衰老建筑计划,包括较短的日常修理时间表,以及持续的旧建筑结构完整性的测试。

檀香山伦理委员会吹了一个机会

我讨厌在亨特委员会周围这些问题的檀香山伦理委员会的错误方面找到自己。

部分原因是我知道与资源不足的工作人员强制执行我们的道德法,以及来自政治和金融利益的许多外部压力,不是’t easy. And it’往往是毫无疑虑的。我明白了。

我也得到了这个整个襟翼,这将很容易地避免。

在我看来,委任’董事尴尬自己檀香山明星广告商报告的评论不,她所说的不是那么多,但她没有什么’t say.

至少根据明星广告商’S版本,导演未能用来提醒我们所有的道德是重要的,即公众看法很重要,并向我们保证,每当他们不仅仅是因为那个时,委员会就会回答明显的冲突。’他们的工作,但因为这种情况将不可避免地破坏公众对政府的信心。您只需要阅读任何相关新闻故事的评论,以查看发生的速度。

这是董事的一个机会,用于解释委员会实际待评估HART董事会主席的机会’对于任何合理的观察者来说,这是明显的冲突,并向我们保证委员会正在寻找公众’兴趣,即使这意味着踩到一些政治脚趾。

这是一个可教的时刻。那一刻来了,没有委员会,或其导演,充分利用它。在我看来,委员会’结果既料也会减少。

然后’在这里真正的耻辱。

看:

铁路债券投票指出城市道德监督更广泛问题的潜在问题,”Ilind.net,5月18日,2021年。

一个简单的回复昨天的明星广告商故事Re Rail& ethics,”Ilind.net,2021年6月24日。

猫星期五:卡利搬进来以来九个月

它真的是九个月吗?是的。与此同时,Kinikini是家庭的一部分不到三个月。

昨天我用自己,猫和一个规模做了一件事。 Kali称为10.5磅,Kinikini为12.2磅。 kali是,你可能会说“solid.” You might say “pudged out,”正如我们常常说的那样。一世’M试图管理她的食物并将其体重放下一点。 Kinikini在罗密欧附近’在他的巅峰时期,当他在大约18磅时,他的素数战斗。

你’LL注意到几张照片显示罗密欧与食物。是的,每天几次我把食物带给他,无论他碰巧在哪里,并鼓励他多吃一点。通常他做。他’S瘦,但他大部分时间都有一个胃口,所以他得到了很多特别的关注。

无论如何,到照片中的一周!

猫星期五:2021年6月25日

一个简单的回复昨天的明星广告商故事Re Rail& ethics

星期三的故事’关于州参议员的檀香山星广告商’要求调查檀香山权威的若干行动,对快速运输委员会和檀香山伦理委员会激起了一点ruckus(“国家参议员Kurt Fevella将联邦和州调查寻求铁路项目“).

Favella是25人州参议院的唯一共和党人,我通常会折扣这类陈述作为公共消费的简单政治壮大。但在报告Favella’S公众评论,广告商故事由该市执行董事引用早期陈述’s ethics commission.

檀香山伦理委员会的执行董事和法律顾问的June 8,告诉委员会告诉委员会,夏威夷新闻现有新闻报道的“铁路债券交易与哈特椅的财务关系”,但伦理机构发现没有不法行为“和Ian Lind头饰的“铁路债券投票指向城市伦理监督”的潜在问题“是一博客,这是一个潜在的城市伦理监督”潜在问题“是事实上不正确的。”

“HNN和Ilind的文章说明了檀香山迅速运输的权威(HART)董事会托尔·马丁·托尔森投票于2020年1月投票,以批准超过2.92亿美元的铁路债券支付建设,”Yamane写道。

据称没有详细说明“factually incorrect” statements.

yamane.’在三周后显然是在三周后的评论初始夏威夷新闻现在的故事在其中引用我在2021年5月17日播出的。

HNN Story的主要焦点是托比Martyn,Hart董事会主席和本地投资公司本地办事处经理的董事会的明显利益冲突,该公司是债券销售小组的一部分。

我非常简单地引用:

“这是非常具体的,一名董事会成员投票给涉及他公司的东西是错误的,”伊恩Lind,常见的原因夏威夷董事会成员和长期调查记者说。

LIND说,城市法律律师担任任何城市官员,这些官员从他们有经济利益的事项投票。

然后,我在下次两天中写下博客帖子挖掘了更多的问题。

第一篇文章解释说,至少有两种伦理规定。 The first requires disclosure of potential conflicts by any elected or appointed officer or employee of the city“在任何时候,这种冲突都很明显。”披露和审查由道德委员会可以,可能会避免任何可能的冲突。

第二条规定禁止该市的任何官员或雇员从参加任何官方行动“在任何直接影响业务或事项的官方行动中…这样的人有一个实质性的财政利益。”

这是我的陈述的基础,由HNN引用,即“董事会成员投票给涉及他公司的东西是错误的。”在这种情况下,它提到了Martyn’由于他的一部分是债券交易的公司的就业,请票据在城市一般义务债券中征求数亿人。

这里’第一个博客帖子。

5月18日,2021年。铁路债券投票指出城市道德监督更广泛问题的潜在问题。

第二天,在评论者的回复中,我解释说,法律要求哈特委员会“official action”通过呼吁发行债券,即使实际的债券问题将由另一家城市部门处理。

这里’s that second post.

5月19日,2021年。融资铁路项目的债券问题需要HART董事会批准。

最初有一些混淆,最初关于针对资助铁路项目的这一特别的一般义务债券的投票序列部分原因是因为HNN获得了一个“after the fact”Martyn于2020年6月提出的利益冲突披露表格,其中报告他在檀香山市议会的会议上没有作证,该会议向该系列债券提供了最终批准。伦理委员会发现此时没有冲突。

但是,正如我所指出的那样,真正的问题应该是禁止Martyn“participating”在HART委员会或理事会关于他公司有利息的债券问题的任何一点。他加入了两个HART董事会选票,就要求发出城市债券系列的决议,并且不知道他是否参加了场景,亲自或以电子方式讨论。

道德委员会的失败将此标记为一个问题,在我看来,是一个问题“城市道德监督更广泛的问题,”正如我在5月18日在此说明的那样,山那被驳回了“factually incorrect.” Despite Yamane’没有支持的陈述,我不’看看有理由改变我早先的意见。

随后的公开发布关于拟议合同的大批内部HART电子邮件作为董事会联络员提供了Martyn的图形证据’s active and very “hands on”风格,它创造了许多额外的分数“participates”在官方行动中(见“电子邮件显示HART领导人始终想聘请Hanabusa作为顾问“)。这些电子邮件显示Martyn在幕后深入涉及指导董事会联络合同的塑造,并在最终呈现给董事会其余部分以进行批准。作为主席,他非常积极地指导场景决定。电子邮件明确了主席可以“participate”在场景后面,在公共委员会会议上采取的任何行动之外。关于道德规则栏的问题“participation,”这款活跃的幕后风格提出了不应该被解雇的红旗。